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公装行业发展(公装行业发展现状)

2024-04-22 12581 0 评论 行业动态


  

本文目录

  

  1. 2018装修行业的发展趋势是什么
  2. 装饰行业的分类
  3. 建筑装饰行业前景如何
  4. 装饰公司属于什么行业

装修是目前来说比较热门一个行业,那么要说到这个行业的发展趋势,就要从多方面来说了,这样才可以看出它的一个趋势。下面小编就来给大家介绍一下2018装修行业发展趋势。

  

1、2018年装修人才越发稀缺,人工成本将倍增。

  

受互联网经济与新兴经济崛起的影响,可以说装修行业也是呈现了递减趋势,同时要知道像年轻人对于装个行业的关注度也变得低起来。再加上装修它又属于一种费力的手艺活,所以很多年轻人都不怎么喜欢。目前来说装修工的年龄大多数都是在40岁以上,特别是漆工和木工这两种。

  

2、2018年家居建材行业的价格将进一步被拉升

  

随着时代的发展,材料、环保、物流、人工这些成本都被进一步的激发,所以说它的成本也就跟着提升。如果是在这种情况下,建材行业为了提升自己产品,也会从多方面来进行提升。

  

3、2018年房地产行业倒逼家居建材行业进入精装修时代

  

多年来,一直被人们提到的就是精装修时代,将在2018年被进一步放大和激活。所以说越来越多的房地产开发商也就开始进入到精装修,这样做也是为家居建材行业的企业带来了不一样的市场。

  

4、2018年环保成为家居建材行业企业必须高度重视的维度

  

环保相信大家都知道它一直以来都是在建材行业中被普遍重视的销售卖点。而环保问题恰恰又是整个行业不敢面对、可以说也是目前来说一种硬伤。在国家环保战略的影响下,建材企业也做了很大的提升,如果是达不到环保要求的企业,就会出现被淘汰出局的命运。

  

5、2018年互联网家装迎来新的发展机遇

  

互联网家装市场经过几年来的发展,可以说它已经形成了其固有的消费细分市场,个性消费和慵懒消费它也成为这个市场的发展提供了机会,比如说像高端消费者就可以通过设计师引导成为新的发展动力,像一些套餐式消费就可以让慵懒型得到满足,所以说这种方式对于互联网家装企业来说,将是一个必须争夺的市场。

  

6、2018年装修流程将被重新格局为:硬装、安装、软装

  

传统的家装流程也被重新定义,比如说像在过去的装修流程中,装修它也是被区隔为:硬装、软装两个过程,随着家居建材企业的服务能力的提升,安装可以说它已经成为装修流程中不可少一个过程。

  

总结:关于2018装修行业发展趋势相关内容就介绍到这,从以上几点可以看出 2018装修行业发展趋势,要装修行业是目前来说比较热门一个行业,如果不进行改变也是很难跟上时代的。

  

国家新修订的《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2017)正式把我国建筑装饰行业划分为公装、住宅、幕墙三大细分行业,并纳入了国家统计序列。这是中国建筑装饰协会第一次参与涉及我国国民经济和行业发展的国家重大标准的修订工作,是新时期中国建筑装饰协会对我国建筑装饰行业、国民经济和社会发展的重大贡献,是改革开放40年以来三大细分行业从业者不懈努力的巨大成果。建筑装饰三大细分行业获得国家认可的社会地位和作用,为行业管理指导和健康持续发展奠定了坚实的基础,意义重大深远。

  

2017年6月30日,中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中国国家标准化管理委员会以中华人民共和国国家标准公告2017年第17号,共同发布了由国家统计局与中国标准化研究院共同起草的国家标准《国民经济行业分类》GB/T 4754-2017。

  

《国民经济行业分类》仍分为四类:门类、大类、中类和小类。建筑装饰业,仍为建筑业的四大行业之一。门类:E建筑业。大类:E47房屋建筑业、E48土木工程建筑业、E49建筑安装业、E50建筑装饰、装修和其他建筑业。

  

中类:E501建筑装饰和装修业。给予的说明是:指对建筑工程后期的装饰、装修、维护和清理活动,以及对居室的装修活动。

  

小类:将原《国民经济行业分类》GB/T4754-2011中的E5010建筑装饰业,分解新增为三个细分行业:E5011公共建筑装饰和装修、E5012住宅装饰和装修、E5013建筑幕墙装饰和装修。

  

中国建筑装饰协会参与了《国民经济行业分类》标准的修订工作。根据2015年10月21日国家统计局《关于开展〈国民经济行业分类〉修订工作的通知》(国统设管函[2015]149号)的要求,受住建部委托,中国建筑业协会2015年11月13日发出了《关于征求建筑行业分类修订意见的函》,中国建筑装饰协会时任行业发展部主任黄白具体参与了修订工作。

  

中国建筑装饰协会行业发展部经行业调研,2015年11月25日提出了《关于建筑装饰业分类修订的建议》。建议将建筑装饰业细分为三个行业:公共建筑装饰业(简称:公装)、住宅装饰行业(简称:家装)、建筑幕墙行业(简称:幕墙)。

  

以往我国的国民经济行业分类,只是笼统的建筑装饰业,没有细分,在国家统计序列中“漏统”了市场容量巨大家装、幕墙,从而导致了国家相关政策和管理的模糊。据不完全统计,2017年建筑装饰行业产值4.36万亿元,同比增长9%,相当于建筑业产值的20.38,约占GDP的5.27%,公装、家装、幕墙行业产值分别为2.07万亿元、2.04万亿元和0.25万亿元,分别占建筑装饰行业产值的47.5%、46.8%和5.7%。以往建筑装饰行业所说的公装、家装、幕墙三大细分行业,虽说市场早已承认,但一直没得到国家的认可。

  

新修订的《国民经济行业分类》GB/T 4754-2017,国家正式把我国建筑装饰行业划分为公装、住宅、幕墙三大细分行业,纳入了国家统计序列,市场资源配置与国家标准认可、政策法规实施相对接相一致。

  

从此,建筑装饰三大细分行业有了国家认可的社会地位和作用,这是改革开放以来三大细分行业从业者不懈努力的巨大成果,为实施相应的行业政策和管理奠定了坚实的基础,为CBDA标准编制工作明确了新的目标,为建筑装饰行业行稳致远提供了国家标准的保障和指引,意义重大深远。

  

这是中国建筑装饰协会第一次参与涉及我国国民经济和行业发展的国家重大标准的修订工作。这是新时期中国建筑装饰协会对我国建筑装饰行业、国民经济和社会发展的重大贡献。

  

2016年7月5日住建部易军副部长在中国建筑装饰协会第八届会员代表大会上指出,中国建筑装饰协会在标准建设等方面取得了显著成绩。

  

2017年全国建筑装饰行业依然取得了令人瞩目的成绩。从总体上看,2017年全行业完成工程总产值3.94万亿元,比2016年增加了2800亿元,增长率达到7.60%,比全国GDP增长速度高出0.7个百分点。行业整体依然呈现快速发展的态势。

  

公共建筑装修装饰产值的增速连续多年超过住宅装修装饰市场增速,公装市场的两个结构生长点进一步发力,住宅装饰市场结构转换延续,二次装修与改造房市场的增长潜力大。

  

建筑装饰行业整体依然呈现快速发展的态势

  

随着政府投资力度的加大和广大居民生活水平的提高,建筑装饰行业迎来了快速发展期。就近年来的产值增速走势来说,住宅装饰装修行业受到宏观环境和政府政策的影响较为明显。

  

根据中国建筑装饰协会的数据显示,2017年全行业完成工程总产值3.94万亿元,比2016年增加了2800亿元,增长率达到7.65%,比全国GDP增长速度高出0.7个百分点。行业整体依然呈现快速发展的态势。

  

2017年金螳螂等17家上市公司营业收入总额为900.81亿元,占行业总产值3.94万亿元的比重为2.29%,同样的比重2016年为2.14%,2015年为2.09%。

  

2017年比2016年扩大了0.15个百分点,2016年比2015年扩大了0.05个百分点,这说明行业的市场集中度在缓慢提升。

  

市场远未进入成熟阶段,各类大小规模企业都具有进一步发展的机会,只要能抓住时代主题,立足创新发展,就能够在市场立足。大中型企业规模扩张将进一步加速,推动行业集中度和成熟度不断提高。

  

根据中国建筑装饰协会统计,2017年公共建筑装修装饰完成工程总产值2.03万亿元,比2016年增加了1500亿元,增长幅度为8.10%,占行业总产值的51.52%;住宅装修装饰全年完成工程总产值1.91万亿元,比2016年增加了1300亿元,增长幅度为7.30%,占行业总产值的48.48%。

  

就两者的发展趋势来看,2010-2013年公共建筑装饰产值占比呈逐年上升的趋势。这种趋势的出现,一方面是由于我国自2009年以来四万亿资金大部分投入公共基础建设领域,另一方面政府出台政策管控过高的商品房增速。

  

但2014-2015年则走向相反,这说明随着反腐的进行,政府对于城市公共空间建筑的投入有所下降,而房地产的不利走向使得政府解绑了对于商品住宅的管制,并相继采取了降息等措施来刺激需求端。随着智能家居等领域的崛起,住宅装饰领域依旧是热门且未来值得重点关注的领域。

  

2016-2017年,公共建筑装修装饰产值的增速超过住宅装修装饰市场增速。公装市场的份额进一步扩大,说明我国仍处于国家基础性投资和公共服务设施投资扩展阶段。预计“十三五”后期以及“十四五”期间,公装市场的这种结构性增长趋势将进一步维系,基础性投资工程以及公共服务设施项目仍具有市场扩展空间。

  

据中国建筑装饰协会统计,2017年精装修成品房市场、改造性住宅市场、毛坯房市场的产值分别为7600亿元、6000亿元、5500亿元,三者的份额为39.79%、31.41%、28.80%。

  

其中,改造性住宅市场增速最快,达到13.21%,而毛坯房市场增长陷于停滞。随着住房存量规模的迅速扩大,按照平均7-10年的再装修周期计算,预计今后,改造性住宅市场将逐年扩大,而且几乎不受房地产市场扬抑的影响,精装修成品房市场、毛坯房市场是增量市场,受政策调控影响较大。

  

中国建筑装饰行业从20世纪90年代开始,随着经济发展和居民收入水平的提高而进一步发展,而在金融危机后,中国的存量建筑面积不断扩大,这意味着建筑的二次装修具备了潜在市场。

  

一般来讲,住宅装修周期较短,8-12年就需要重新装修,以饭店、写字楼为代表的公共建筑的装修周期为6-8年,娱乐场所和商务用房的装修周期更短。而中国在1998年实行住房分配货币化改革后,新增建筑面积爆炸式扩大,按照二次装修的周期,二次装修的市场需求在2010年前后出现,且每年的增速显著,二次装修市场逐步进入快速释放阶段。

  

另外,房地产政策的收紧,新增建筑面积的控制,二手房市场交易量的扩大,也带动了由交易导致的存量住宅的二次装修。而且,可支配收入的提高带来中国居民消费观念和审美情趣的提升,特别是中产群体的扩大,对住宅和公共建筑的装饰装修会提出更多的要求,主动进行自有住宅装修的更新,推动公共建筑装修质量的提升。由此,在多重力量的推动下,中国二次装修市场规模的扩大,会弥补新建建筑精装修规模的放缓,成为一个新的市场增长点,且具备开发的市场潜力。

  

相较于二次装修对建筑物功能的完善与升级,改造房则是由于既有建筑物的部分功能已经不能满足当前的需求,要进行较大幅度的装修和装饰。其中,城镇旧房改造就是一个市场需求的热点,20世纪90年代建造的住宅由于面积狭小、附带卫生及水电工程建设落后、厨房卫生间配套不够好、隔音效果差等问题,就需要住宅装饰企业通过住房加固、电梯安装与更新、外墙面修缮、水电改造、停车位建设等手段,实现建筑物功能的重建。

  

还有一个则是政府主导下的棚户区改造,即自2009年开始在煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区,进行危旧住房的改造,改善困难家庭的住房条件,2018年全国棚户区改造开工626万套,完成投资1.74亿元,并且国务院政策例行吹风会上提出实施2018-2020年的3年棚改攻坚计划,预计改造各类棚户区1500万套。就短期来看,建筑物功能完善的需求和国家政策的影响,共同带来了规模不容小觑的改造房市场,且每年都具有稳定的市场份额。

  

以上数据来源于前瞻产业研究院发布的《中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》。

  

1、装修设计是设计师为了满足使用者对生活居住与工作环境及其它的各种物质要求和精神要求,经过周密、科学的构想和计划,创造出来的符合人们理想的功能空间环境的一个创作过程。

  

2、装修设计是整个装修工程的灵魂所在,对设计的要求是:只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计,在这一点上不要照搬、照抄,在别人家里看着漂亮的设计拿到你家却未必漂亮,打造一个符合自己个性的家才是最重要的。

  

3、室内设计讲求个性化:大工业化生产给社会留下了千篇一律的同一化问题。为了打破同一化,人们追求个性化。

  

4、服务方便化:城市人口集中,为了高效、方便,国外十分重视发展现代服务设施。室内设计师在设计的过程当中要更强调“人”这个主体,以让消费者满意、方便为目的。新型材料广泛应用:随着新型建筑材料、室内装饰材料的快速发展,未来的家居将变得妙不可言。空间格局自由划分。随着人们生活水平的提高,住房的面积会呈大型化,原有小空间住房将逐步得到改造和重新装修。

  

5、参考资料来源:百度百科-装修设计

公装行业发展(公装行业发展现状)


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